リーガルプロパティ実の側面の所持取得と。
アパート。
法案は外国人個人、外国法人、および地元当局者のマンションの購入を許可します。アパートに伴い、発行、いわゆる土地の理想的な部分は、家やアパートで"事件"の下にある。一般的には、0.3から5平方メートルの範囲である。メートルは、純粋に、従来の概念です。アパートで会社の登記やオフィスとして使用によって禁止されていない。これは、外国人個人に装飾され、干潟に適用されます。外国人は - アパートの所有者がリース権を付与する権利を含むブルガリアと同じ権利を持っています。
住宅、ホテル、レストラン、その他の建物。
取得の建物ができ、マンションを購入する権利があると同じ人数。建物や外国人に売却隣接地で土地は禁止されています。状況のうちの方法として、我々は有料公称時 間の長い土地のリースが可能であることを示す。実際には、その値のビルの売却は、常に土地のコストが含まれています。 、したがって家賃が高いが見当違いです - それが脇役（10％増の1）です。このオプションは、夏休みには、例えば、定期的に短期歳入のために家を購入する場合に適しています。買い手は個人の建物を購入するブルガリアに永住しようとするときは、会社の方が引き分けを着陸させる。建物と土地：二公証人の行為を描画されます。標準的なケースで買うときに、建物と土地のいずれかと公証行為を実行すると同じ人。
買いは、建物やサイト会社での法的問題は発生しませんでした。
土地と森林。
禁止されて土地と森林外国人の販売を行っています。これは、建設や農地の下の領域に適用されます。そのサイズを制限することなく、土地のプロットをリースすることができました。最低レンタル期間は、4年間最大値です - インストールされていません。ブルガリアの参加、すなわち、外国企業ここで、市民やブルガリアでの法人が所有する資本の少なくとも1％は、土地や森林を購入する権利を有する。同じ権利は、ブルガリアで登録された会社を持っての創設者は、外国の個人または法人です。すべての法的規制については、ブルガリアの国民が設立した企業と異なっていない。
今後数年間で外国人に農地の売却の禁止を削除すると予定されています。ほとんどの場合、問題は、EU へのエントリの後に解決されますがあります。同様の問題は、すべての旧社会党に面しています。国 - EUへの候補者。
在庫一掃セール - 販売
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公証が置 かれている施設は、 公証する領域で、によって実行される不動産の所有権証明書及び証書の譲渡所有権。売り手と買い手と認証公証人の署名によって、文書に署名した後地裁に公正な行為である。継手の裁判官は、その不動産（この操作は、ロシアのBTIで実行される）の状態レジスタ内のオブジェクトの状況の変化になります。行わ内接および公正証書の評価。
トランザクション前のオブジェクト、すなわちのない負担があることと同じレジスタから公証人の証明書（抜粋）ですその純度の。証明書は、有無を住宅ローンの施設、他のオブジェクトを、販売の禁止、公開の法廷ケースなどを使用する権利を反映したもの販売 - また、オブジェクトのメンバシップを特定の人を確認します。また、重要なドキュメントでは、領土税サービスによって発行されているオブジェクトの状態の評価です。タイトルに指定されたオブジェクトの販売価格は、この値を下回ることはできません証書。バーゲン公証人手数料状態のデューティのサイズによって決まります販売価格に基づきます。合計で、彼らは約4％を占めている。
企業の構成ドキュメントを - 不動産購入の登記について - あなたは法人購入時に外国人個人は、パスポートを提出する必要があります。
 その他の費用1。価値税を追加 - 20％0.0
2。固定資産税
税率は、自然と法的者と同じであり、0.15％0.0です
不動産の価格は、領土税サービス定義されている - 企業の課税は、個人の財産の帳簿価額です。個人の主要な住居の税金が50％所有者と彼の家族は大きな年ライブチャット0.0主な認識ハウジング、減額される。
3。外国人は10％の0.0の最終的な税金を払う
 不動産の不動産税を維持するためのコスト。
森林以外のすべてのプロパティおよび栽培農地に従うものとします。購入または工事完了 - - 購入日から2ヶ月以内に財産の所有者は、税務当局と宣言する前に必要です。宣言は、プロパティの詳細な説明を提供しています：建設年、材料、設計上の特徴、サイズ、階の数を構築し、購入価格等
不動産の価格は、領土税サービス定義されている - 企業の課税は、個人の財産の帳簿価額です。税率は、自然と法的者と同じであり、たとえば、0.15％0.0は、40000低公害車の固定資産税評価。税は：40000:100 x0は、15 = 60レヴァ。個人の主要な住居にかかる税金が50％所有者と彼の家族は大きな年ライブチャット0.0主な認識ハウジング、減額される。
1930年3月31日6月、9月30日および11月30日までの4等の分割払いで有料。企業や個人は、消費税5％の割引を受ける年3月31日一度だけ前に税金を払う。
家庭廃棄物のレート。
Taksa、地元当局によって設定されます。帳簿価額に比例して、または廃棄物の量に応じての - 住宅について。非住宅について - タイプおよび廃棄物の収集容器の数に応じて。個々の建物の種類やコンテナの数を決定することはできませんのためのケースでは、レートは、建物の帳簿価額に比例するものとする。不動産税と同時に導入されました。
料は自然と法的者と同じです。民間住宅は、財産税の創設された値に基づいて課税。
月の終わり毎年まで不動産税事務所の各所有者は、財産税の額と家庭ごみのレートの通知を送信します。そこに含まれている計算は、納税者がデータの正確性、適切な量を確認することができます。
ここではいくつかの都市でダックスフントの大きさ：
ヴァルナ - 1,69％、プロヴディフ - 1,71％、ソフィア - 1,77％、ソフィア - BGN 1,45％5。
ソフィアでは、企業の3月31日に一度だけ前に税金を払う人は、消費税5％の割引を受けていない。
例：プロパティの税務上の評価 - 40000左心室、プロヴディフのレート - 40000:100 x0は、21 = 84レヴァ。
銀行。クレジット。
ブルガリアの住宅ローン
ダイナミックな成長のほぼ5年後にブルガリアでの住宅ローン市場は、深刻な世界的な金融危機の際に負傷した。他の人には、独自の財政、そのような提案のリストは非常に小さいことがプロジェクトに抵当権を取得できるようにしながら、多くの金融機関は、外国人のための住宅ローンプログラムを放棄することを余儀なくされている。
ブルガリア市民や企業のブルガリアに登録への融資の機会がありますが、実際には個人の不動産の外国人バイヤーに住宅ローンを提供する7行、からわずか2財政は今は重大な限界と海外からのバイヤーとお得な情報です。
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