不動産の売却、現在のモロッコの法律の登録の下に含まれています:
- ご購入/売却の契約を描画
- トランザクションの公証
- 州のエントリが登録してください。
としての側面自身の本当の登録は注意してくださいそのモロッコている不動産の特性をそのようなアカウントに販売がかかります/購入、契約を描いて交流で:
- 個性各建物(建物ごと、アドレスはまだ名前を除く);
- (もしあれば)の建物に関連する決済以前の紛争のアプリケーションをアクティブにします。
ドキュメントは、通常、公証人によって認証されています。
非居住者のプロパティを購入するための手順:
貨幣の流通を規制する第2条第現行法では、特に、モロッコの領土内の任意の居住者は、投資家が送金を行うが、特別な用語転換口座を開設する権利を持っているモロッコディルハム(1ユーロの現在のレートで通貨の変換後/ 9 AEDが)不動産を購入するなど、独自の裁量で、モロッコの領土の支払いを行う権利を持っています。
第1の状態は、不動産の購入は、外国為替センターから追加の承認を必要としないことを確認します。アカウントの所有者が自由に、住民や非居住者だけでなく、モロッコ国民の海外への資金を譲渡する権利を持っています。
投資事業の第3条保証の投資家の完全な自由は、所得の無料送迎生成されます。
投資家は投資トランザクションの実装から始めて、6ヶ月の期間で必要ですが、この操作は、直接、またはを介して銀行がトランザクションを記録するという事実の金融センターのレポートを送ってください。
税金は、不動産の買収に関連する追加の費用は、オブジェクトを取得型の依存について:
1。登録税:
住宅のコストの2,5%
商業用不動産のためのコストの5%
2。土地税:
不動産のすべてのタイプのコストの1%
3。公証人手数料:
プロパティの値の1,5-2%
市税(レンタル):
1。賃貸収入の最初の5年間の課税新しい建物の対象とされていません。
2。所得からレンタルの年は5最初に市場不動産実二%2される対象に課税 。
3。賃貸収入の5年後の量で課税の対象としなければならない:
0から300ユーロ= 0%
301から600ユーロ= 10%
601から1200ユーロ= 16%
1201から2400ユーロ= 20%
2401から3600ユーロ= 24%から
3601から6000ユーロ= 28%から
... 6000ユーロ= 30%0.0から
の=転売税プロパティ 20パーセント
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